注文住宅のオプション、何を削れば後悔しない？予算オーバーで真っ先にやめた仕様や設備

新築の契約後、間取りの打ち合わせやショールーム見学を何度も行っていると

と、計画を変更していき、結果どんどん見積もり価格が上がってしまうことはありませんか？

わが家も、いろいろな理由により、契約時よりも250万円も追加費用がかかると言われてしまったんです（▼新築契約後に予算オーバーする理由と注意点▼）。

と悩みながらも、なんとか100万円近くカットすることができました。

この記事では、そんなわたしが

をご紹介します。

予算オーバーだから何か削らなきゃ、ダウングレードしなきゃと困っているあなたは、ぜひ参考にしてくださいね。

削らないほうがよいもの

まず、予算オーバーでも削らない・ダウングレードしないほうがよいものは、つぎの4つです。

家の構造に関わるもの

家の構造、強度、耐震性などに関わるものは、削らないほうがいいです。

わが家は重量鉄骨造と軽量鉄骨造でギリギリまで悩みましたが、構造や強度面は後でどうしようもできないので、しっかりお金をかけて重量鉄骨で頑丈に造ることに決めました。

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生活に必要なもの、生活の質に関わるもの

あなたの生活に必要なものや、生活の質に関わるものは、できるだけ削らないほうがいいでしょう。

窓を減らすかどうか迷ったこともありましたが、日当たりや風通しのために必要な窓がほとんどなので、削りませんでした。

また、建築申請を出した後で窓を減らしたり増やしたりすると、再度申請が必要＝期間もお金もかかる、ということでしたので、窓はできるだけ早めにしっかり決めておいたほうがいいです。

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また、周辺環境を考えて、遮音シートも採用しました。

これも直前まで迷ったのですが、壁の中に入れるので、後から変えられないこともあり採用しました。

こだわりのあるもの

夫婦や家族の生活の中で、これはゆずれない！という部分は、最後まで削らないほうが良いです。

わが家がこだわったのは、次の3つ。

どれも、絶対に必要ではないし、つけないお家もあります。

でも、わが家は夫婦とも「ほしい！」と決めていたので、迷わず採用。

それぞれ7〜8万円のアップでしたが、満足しています！

後からつけられないもの

ちょっと迷うものなら、後付けが難しいものを優先的に残しました。

わが家はフローリングの一部を違うモデルに。

仕事部屋だけ、明るい白色にして、ほかの部屋はウッドワンのサクラにしています。

ギリギリまで迷ったのですが、フローリングは後から変更するのは大変だし、採用することにしました。

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予算オーバーなら変更・削ることも考えたいオプション

つぎは、「こんなオプションなら削っても良いかも？」という内容です。

1. なくても（ダウングレードしても）妥協できるもの
2. はじめは考えていなかったもの
3. 「あれば便利」という程度のもの・趣味のもの
4. 後からでもつけられるもの

なくても（ダウングレードしても）妥協できるもの

まず、真っ先に削っても良いポイント。

と思えるポイントを探します。

わが家はお風呂とキッチンを再検討。

あこがれの機能やデザインで、はじめは「絶対コレ〜！」と思っていましたが、いざ250万円アップの追加費用見積書を見た瞬間、

と、真っ先にカット。

でも住んでみると、これで良かったなと思います！

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「あれば便利」という程度のもの

ショールームに行くと、素敵な仕様やオプションがたくさんあって

となりませんか？

わたしはそうでした…！

でも、「あれば便利」程度であれば、削ってしまっても後悔しなかったです。

モデルルームで見たときは「いいなぁ」と思ったのですが、結局さいごにカット。

ひとつひとつは数万円でも、重なると10万円、20万円とふくれてしまうので、「なくても良いかな」というものはカットしていきました。

後からでもつけられるもの

さいごに、それでも予算オーバー…！という場合は、「後からでもつけられるもの」をカットします。

これらは、後で必要になったときや、どうしてもほしい！と思ったときにつければ良いかな、と思い、最終追加契約の前にやめました。

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わが家は合計100万円カット！あなたの生活に必要なものを判断しよう

この記事では、注文住宅の追加費用が大幅アップしたときに

• 削らないほうがいい仕様・オプション
• 削ってもいいかもしれない仕様・オプション

の考え方とわが家の実例をご紹介しました。

あなたの生活スタイルや未来のイメージに合わせて、じっくり選びながら予算を削減してくださいね！